11月26日晚7點半至9點，由首佳顧問集團城市更新(xīn)事業部、集團運營管理(lǐ)中心共同組織的“北京市減量發展和高質(zhì)量發展下的産業用(yòng)地更新(xīn)策略、路徑及實例解析”在線(xiàn)直播課堂圓滿舉行。本次直播由城市更新(xīn)事業部總經理(lǐ)助理(lǐ)、顧問咨詢服務(wù)負責人趙佳理(lǐ)，以及高級項目經理(lǐ)陳潔瓊兩位專家主講。
本次直播分(fēn)為(wèi)上下半場。上半場由趙佳理(lǐ)女士主講，題為(wèi)《北京市減量發展和高質(zhì)量發展下産業用(yòng)地更新(xīn)策略及更新(xīn)路徑——國(guó)企存量用(yòng)地》。在主講中，她詳細介紹了北京市減量發展和高質(zhì)量發展下的産業用(yòng)地更新(xīn)政策，以及國(guó)企用(yòng)地更新(xīn)政策、路徑和案例，最後重點分(fēn)享了北京市已建成産業項目轉讓政策。直播的下半場由陳潔瓊女士主講，題為(wèi)《産業園區(qū)用(yòng)地更新(xīn)政策及案例介紹》，主要介紹了北京市産業園區(qū)用(yòng)地更新(xīn)政策、案例，并分(fēn)享了部分(fēn)外省市産業用(yòng)地更新(xīn)的政策和做法。在分(fēn)享結束後，兩位主講人還在線(xiàn)回答(dá)了聽衆的提問。NO.1 工業用(yòng)地彈性出讓到期後怎麽續期？
土地使用(yòng)期限屆滿，入園企業需繼續使用(yòng)土地的，應最遲于屆滿前一年申請續期，如企業符合園區(qū)發展規劃和産業用(yòng)地要求，則會重新(xīn)依法辦理(lǐ)供地租地手續。對于未申請續期及申請續期未獲批準的入園企業，由所在區(qū)政府、經開區(qū)管委會組織依法辦理(lǐ)退出手續，收回建設用(yòng)地使用(yòng)權或承租土地；收回土地使用(yòng)權的,按照入園企業取得土地使用(yòng)權時繳納的費用(yòng)合理(lǐ)确定補償價格；對地上可(kě)繼續使用(yòng)的建築物(wù)，按重置價格結合成新(xīn)程度評估确定補償價格。
NO.2 産業園區(qū)工業用(yòng)地上可(kě)以配建辦公和宿舍嗎？
工業項目用(yòng)地，生産服務(wù)、行政辦公、生活服務(wù)設施建築面積占項目總建築面積比例不超過15%的，可(kě)仍按工業用(yòng)途管理(lǐ)。
NO.3 北京市各區(qū)已建成産業項目轉讓都是區(qū)政府審批嗎？
區(qū)審核要求不一樣，每個區(qū)都有自己的審核主體(tǐ)規定和審核要求。
本次直播課堂累計在線(xiàn)1272人次，直播受到了廣大聽衆的歡迎和好評。可(kě)添加小(xiǎo)助手：shoujiaguwen（注：本文(wén)由首佳顧問原創發表，如需轉載請聯系首佳顧問，轉載文(wén)章需在文(wén)章前寫明作(zuò)者、公司及轉載來源，違者必究。）城市更新(xīn)顧問咨詢服務(wù)是首佳顧問面向城市更新(xīn)領域，為(wèi)政府部門、産業園區(qū)、企業、投資機構等客戶群體(tǐ)提供的專業顧問咨詢服務(wù)。
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